Onze diensten in Den Helder

Waar het werk in Den Helder door bepaald wordt

Den Helder ligt aan zee en dat zie je terug in het werk. Zilte lucht tast staal, voegwerk en kozijnen merkbaar sneller aan dan landinwaarts, dus bij een draagbalk kiezen wij hier standaard voor zwaardere conservering. Dat kost iets meer en voorkomt dat er over tien jaar corrosie in een dragend element zit.

Den Helder heeft ruim 23.000 woningen en 96 procent is ouder dan tien jaar. De stad werd in de oorlog zwaar getroffen en grotendeels herbouwd: Nieuw Den Helder en De Schooten zijn wederopbouwwijken uit 1950 tot 1970, met daarnaast de oudere bebouwing binnen de Linie. Dat levert vooral eengezinsrijwoningen en portiekflats, met een hoog aandeel corporatiebezit van ruim 42 procent op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

Wederopbouwwoningen uit 1945 tot 1965 zijn snel en zuinig gebouwd, met lichte constructies en betonvloeren met minimale wapening. Wat er op tekening staat klopt er niet altijd, en soms is er helemaal geen tekening. Wij openen daar een proefvlak voordat we een vaste prijs afgeven, want anders is elke prijs een gok.

Van de 23.106 woningen in Den Helder is 96,1 procent ouder dan tien jaar, is 68,5 procent eengezins en is 42,4 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.