Een schoorsteen verwijderen kost in Noord-Holland €700 tot €2.900 exclusief btw. Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtzetten komt op €700 tot €1.200. Het kanaal tot op zolder mee op €1.200 tot €1.900. Het hele kanaal door alle verdiepingen tot in de kelder, inclusief herstel van vloeren en wanden, loopt op tot €2.900. Steiger of hoogwerker, sloopwerk, waterdichting en afvoer zitten erbij.
Schoorsteen verwijderen in Noord-Holland
Een schoorsteen die niet meer gebruikt wordt, is geen sierelement maar een lekrisico. Het loodwerk veroudert, het metselwerk trekt water en de doorvoer is het zwakste punt van het hele dak. Wij halen de schoorsteen weg tot het niveau dat jij kiest, zetten het dakvlak dicht met pannen en onderdak die aansluiten op wat er ligt, en leggen de opbouw van die dichting vast in een fotodossier bij de oplevering.
Wij werken in de hele provincie: van Amsterdam, Amstelveen, Uithoorn en Hoofddorp tot Haarlem, Beverwijk, IJmuiden, Zaandam, Purmerend, Hilversum, Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn, Schagen en Den Helder. Binnen dat gebied rekenen wij geen voorrijkosten en kunnen wij in de meeste gevallen binnen een week inplannen.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Dakvlak dichtgezet met eigen pannen of passend materiaal, geen noodoplossing
- Onderdak en dampremmer netjes doorgezet, niet alleen de pannen erop
- Kanaal binnen naar keuze mee, tot op zolder of tot in de kelder
- Bij bouwjaar voor 1994 eerst een asbestcheck op de kanaalplaat
- Steiger of hoogwerker inbegrepen, geen aparte regel achteraf
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Opname vanaf de grond en op het dak
Wij beoordelen de staat van het metselwerk, het loodwerk en de pannen eromheen, en bepalen hoe ver het kanaal naar beneden loopt. Ook stellen wij vast of het kanaal nog ergens op aangesloten is.
- Staat van metselwerk en loodwerk
- Pantype en beschikbaarheid van reservepannen
- Loop van het kanaal door de verdiepingen
- Nog aangesloten toestellen of ventilatie
Opbouwen en afschermen
Steiger of hoogwerker komt eerst, met een afzetting eronder. Binnen zetten wij stofschotten en dekken wij af, want het kanaal geeft roet af zodra het opengaat.
- Steiger of hoogwerker geplaatst en gekeurd
- Zone eronder afgezet
- Stofschotten binnen
- Roetopvang onder de kanaalopening
Afbreken boven het dak
De schoorsteen gaat steen voor steen naar beneden via een puinkoker of een emmer, nooit door hem om te duwen. Het loodwerk en de oude aansluiting gaan mee.
- Steen voor steen afgebroken
- Puin via koker of emmer naar beneden
- Loodwerk verwijderd en apart afgevoerd
- Pannen eromheen voorzichtig uitgenomen
Dakvlak dichtzetten
Wij zetten het gat dicht met tengels, panlatten, onderdak en de originele pannen. Waar de pannen tekortkomen, zoeken wij passend materiaal in dezelfde kleur en vorm.
- Onderdak doorgezet en waterdicht aangesloten
- Tengels en panlatten hersteld
- Originele pannen teruggelegd
- Nokvorsten en hoekkepers hersteld waar nodig
Kanaal binnen en opleveren
Gaat het kanaal binnen ook mee, dan slopen wij het van boven naar beneden en herstellen de vloeren en wanden waar het doorheen liep. Daarna vegen wij na en leveren op met foto’s van het dakvlak.
- Kanaal van boven naar beneden gesloopt
- Vloer- en wandopeningen dichtgezet
- Ruimte bezemschoon en roetvrij
- Fotooplevering van het dakvlak en het interieur
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij schoorsteen verwijderen betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf Noord-HollandKan jouw schoorsteen zomaar weg?
- Zit er nog een cv-ketel, geiser of afzuiging op het kanaal, dan mag het niet zomaar weg.
- Een kanaal dat door twee verdiepingen loopt, is binnen meer werk dan de schoorsteen buiten.
- Bij bouwjaar voor 1994 kan de kanaalplaat asbesthoudend zijn.
- Zijn de pannen niet meer leverbaar, dan haal je die uit een minder zichtbaar dakvlak en vult daar aan.
- Bij een gemeentelijk monument of beschermd stadsgezicht is een zichtbare ingreep aan het dak vergunningplichtig.
Vooral het eerste punt wordt vaak overgeslagen. Een kanaal dat nog dienst doet als afvoer of ventilatie mag niet dicht, en dat stellen wij bij de opname als eerste vast.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Noord-Holland?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Alleen boven het dak weg en dakvlak dicht | €700 tot €1.200 |
| Inclusief kanaal tot op zolder | €1.200 tot €1.900 |
| Volledig kanaal door alle verdiepingen | €1.900 tot €2.900 |
| Herstel van vloeren en wanden na het kanaal | €250 tot €800 |
| Steiger of hoogwerker, bij een lastig bereikbaar dak | inbegrepen |
| Asbestcheck en monstername op de kanaalplaat | €150 tot €300 |
Doorlooptijd: meestal binnen twee weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. onderdak doorgezet en de originele pannen sluitend teruggelegd.
Zo pakken wij dit aan
Schoorsteen verwijderen op een rijwoning in Alkmaar
Een ongebruikte schoorsteen weghalen en het dakvlak dichtzetten met de originele pannen, met de opbouw eronder op foto vastgelegd.
Draagmuur verwijderen in een jaren dertig woning in Haarlem
Keuken en woonkamer samenvoegen in een vooroorlogse rijwoning met een houten balklaag, van berekening tot bezemschoon.
Veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Noord-Holland?
Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtzetten kost in Noord-Holland €700 tot €1.200 exclusief btw. Met het kanaal tot op zolder erbij €1.200 tot €1.900, en volledig door de woning tot €2.900.
Moet het kanaal binnen ook weg?
Dat hoeft niet. Veel mensen laten het staan omdat het ruimte kost om het te herstellen. Wil je de vierkante meters terug, dan halen wij het weg en zetten wij vloeren en wanden dicht.
Wordt het dak waterdicht?
Ja. Wij zetten het onderdak door, herstellen tengels en panlatten en leggen de originele pannen terug. Hoe die opbouw is uitgevoerd, staat in het fotodossier dat je bij de oplevering krijgt.
Heb ik een vergunning nodig?
In de meeste gevallen niet, want het gaat om een gewone sloopmelding of zelfs die niet. Staat de woning in een beschermd stadsgezicht of is hij monument, wat in Haarlem, Hoorn, Alkmaar en Hilversum veel voorkomt, dan is een zichtbare wijziging aan het dak wel vergunningplichtig.
Hoe lang duurt het?
Alleen het deel boven het dak is één werkdag inclusief dichtzetten. Met het kanaal erbij twee tot drie dagen.
Zit de steiger in de prijs?
Ja. Steiger of hoogwerker zit in het bedrag dat je vooraf krijgt. Wij vinden een aparte steigerregel achteraf een vorm van nacalculatie die niet hoort bij een vaste prijs.
Wat als er asbest in het kanaal zit?
Dan wordt dat eerst gesaneerd volgens de geldende regels. Bij bouwjaar voor 1994 nemen wij daarom eerst een monster, en dat kost €150 tot €300.
Kan het ook bij een rijwoning met een gedeelde schoorsteen?
Ja, maar dan is afstemming met de buren nodig, want het kanaal is vaak gedeeld en de schoorsteen staat soms precies op de scheiding. Wij nemen die afstemming op ons.