Een schoorsteen verwijderen kost in Den Helder €700 tot €2.900 exclusief btw. Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtzetten komt op €700 tot €1.200. Het kanaal tot op zolder mee op €1.200 tot €1.900. Het hele kanaal door alle verdiepingen tot in de kelder, inclusief herstel van vloeren en wanden, loopt op tot €2.900. Steiger of hoogwerker, sloopwerk, waterdichting en afvoer zitten erbij.
Schoorsteen verwijderen in Den Helder: waar wij op letten
De kanalen in deze woningen zijn vaak van gebonden asbestcement en lopen door twee verdiepingen. Bij bouwjaar voor 1994 nemen wij daarom eerst een monster van de kanaalplaat voordat we het kanaal openen. Dat kost een paar honderd euro en voorkomt dat een dagklus een saneringstraject wordt.
Den Helder ligt aan zee en dat zie je terug in het werk. Zilte lucht tast staal, voegwerk en kozijnen merkbaar sneller aan dan landinwaarts, dus bij een draagbalk kiezen wij hier standaard voor zwaardere conservering. Dat kost iets meer en voorkomt dat er over tien jaar corrosie in een dragend element zit.
De woningvoorraad in Den Helder
| Kerncijfer Den Helder | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 43.510 |
| Woningen | 23.106 |
| Eengezinswoningen | 68,5% |
| Koopwoningen | 48,8% |
| In bezit van een corporatie | 42,4% |
| Ouder dan tien jaar | 96,1% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €225.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Den Helder.
Den Helder heeft ruim 23.000 woningen en 96 procent is ouder dan tien jaar. De stad werd in de oorlog zwaar getroffen en grotendeels herbouwd: Nieuw Den Helder en De Schooten zijn wederopbouwwijken uit 1950 tot 1970, met daarnaast de oudere bebouwing binnen de Linie.
Wederopbouwwoningen uit 1945 tot 1965 zijn snel en zuinig gebouwd, met lichte constructies en betonvloeren met minimale wapening. Wat er op tekening staat klopt er niet altijd, en soms is er helemaal geen tekening. Wij openen daar een proefvlak voordat we een vaste prijs afgeven, want anders is elke prijs een gok.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Stad binnen de Linie-West, Stad binnen de Linie-Oost, De Schooten, Nieuw Den Helder-Oost, Nieuw Den Helder-West, Het Koegras en Duinzoom. Ruimte is hier geen probleem, behalve in de smalle straten binnen de Linie. Wind is dat wel: bij windkracht zes of meer gaat er geen hoogwerker de lucht in en verplaatsen wij dakwerk naar een andere dag.
Melding en vergunning in Den Helder
Gemeente Den Helder behandelt aanvragen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Voor werk rond de marinehaven en in het beschermde stadsgezicht binnen de Linie gelden aanvullende voorwaarden, en bij corporatiebezit loopt de aanvraag vaak via de verhuurder in plaats van via de bewoner. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Den Helder?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Alleen boven het dak weg en dakvlak dicht | €700 tot €1.200 |
| Inclusief kanaal tot op zolder | €1.200 tot €1.900 |
| Volledig kanaal door alle verdiepingen | €1.900 tot €2.900 |
| Herstel van vloeren en wanden na het kanaal | €250 tot €800 |
Doorlooptijd: meestal binnen twee weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. onderdak doorgezet en de originele pannen sluitend teruggelegd.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over schoorsteen verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Den Helder anders is.
Vragen over schoorsteen verwijderen in Den Helder
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Den Helder?
Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtzetten kost in Den Helder €700 tot €1.200 exclusief btw. Met het kanaal tot op zolder erbij €1.200 tot €1.900, en volledig door de woning tot €2.900.
Moet het kanaal binnen ook weg?
Dat hoeft niet. Veel mensen laten het staan omdat het ruimte kost om het te herstellen. Wil je de vierkante meters terug, dan halen wij het weg en zetten wij vloeren en wanden dicht.
Rekenen jullie voorrijkosten in Den Helder?
Nee. Den Helder ligt helemaal bovenin de kop van Noord-Holland en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is in overleg te plannen, meestal in een blok van meerdere dagen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Den Helder?
Wij, namens jou. Gemeente Den Helder behandelt aanvragen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Voor werk rond de marinehaven en in het beschermde stadsgezicht binnen de Linie gelden aanvullende voorwaarden, en bij corporatiebezit loopt de aanvraag vaak via de verhuurder in plaats van via de bewoner.