Een vloer egaliseren kost in Uithoorn €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Een vlakke ondergrond met een laag van drie tot vijf millimeter komt op €14 tot €20. Een ondergrond met hoogteverschillen tot een centimeter op €20 tot €25. Moet er meer dan een centimeter op, of ligt er vloerverwarming in, dan loopt het op tot €30. Primer, egaline, aanbrengen en het meten van de vlakheid zitten in de prijs.
Vloer egaliseren in Uithoorn: waar wij op letten
Dit is het gebied waar egaliseren het vaakst nodig is en het slechtst te schatten. Woningen op palen staan stil terwijl het maaiveld zakt, en dat levert hoogteverschillen op van anderhalf tot ruim twee centimeter over de lengte van een woning. Wij meten daarom op een raster van ongeveer een meter in, want een schatting kost hier zomaar tien zakken egaline verschil.
Uithoorn en De Kwakel liggen op veenweidegrond, met alles wat daarbij hoort: ongelijke vloeren, aanbouwen die meezakken en tuinen die lager liggen dan tien jaar geleden. Bij vloerwerk meten wij hier standaard de vlakheid in met een rei voordat we een prijs voor egaliseren geven, want het scheelt zomaar twee zakken egaline per kamer.
De woningvoorraad in Uithoorn
| Kerncijfer Uithoorn | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 27.890 |
| Woningen | 12.022 |
| Eengezinswoningen | 69,5% |
| Koopwoningen | 58,7% |
| In bezit van een corporatie | 32,3% |
| Ouder dan tien jaar | 89,5% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €432.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Uithoorn.
Uithoorn telt ruim 12.000 woningen. Thamerdal en het Dorpscentrum zijn het oudst, Zijdelwaard en Meerwijk komen uit de jaren zestig en zeventig, Legmeer uit de jaren tachtig, en er is recente nieuwbouw langs de Amstel en op het oude veilingterrein.
In de jaren zestig en zeventig woningen van Zijdelwaard en Meerwijk zitten dunne dekvloeren op houten balken en vaak een schoorsteenkanaal dat door twee verdiepingen loopt. Bij het verwijderen daarvan komt regelmatig asbesthoudend materiaal tevoorschijn in de vorm van een kanaalplaat of een pakking, dus bouwjaar voor 1994 betekent hier ook een inventarisatie.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Legmeer, Zijdelwaard, Meerwijk, Thamerdal, Dorpscentrum, Langs de Vuurlinie en De Kwakel. Ruim opgezette wijken met parkeren aan de straat. Alleen in het oude dorpscentrum en langs de Amstel is het passen en meten.
Melding en vergunning in Uithoorn
Gemeente Uithoorn behandelt aanvragen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Voor werk langs de Amstel en in de Stelling van Amsterdam, die op de Werelderfgoedlijst staat, gelden aanvullende voorwaarden bij zichtbare ingrepen. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Uithoorn?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Laag van 3 tot 5 mm op een vlakke ondergrond, per m² | €14 tot €20 |
| Hoogteverschil tot 1 cm, per m² | €20 tot €25 |
| Laagdikte boven 1 cm of over vloerverwarming, per m² | €25 tot €30 |
| Primeren van een moeilijke ondergrond, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: meestal binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 werkdag plus droogtijd verder. vlakheid gemeten en vastgelegd in een meetrapport.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Uithoorn anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Uithoorn
Wat kost vloer egaliseren in Uithoorn?
Reken in Uithoorn op €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de laagdikte en de ondergrond. Voor ruimtes tot vijftien vierkante meter geldt een minimumtarief van €450.
Hoe lang moet egaline drogen?
Reken op ongeveer een dag per vijf millimeter laagdikte voordat de vloer beloopbaar is. Voor een gietvloer of pvc erop is de restvochtmeting bepalend, niet de kalender.
Rekenen jullie voorrijkosten in Uithoorn?
Nee. Uithoorn ligt aan de Amstel, even onder Amstelveen en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Uithoorn?
Wij, namens jou. Gemeente Uithoorn behandelt aanvragen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Voor werk langs de Amstel en in de Stelling van Amsterdam, die op de Werelderfgoedlijst staat, gelden aanvullende voorwaarden bij zichtbare ingrepen.