Een vloer egaliseren kost in Amstelveen €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Een vlakke ondergrond met een laag van drie tot vijf millimeter komt op €14 tot €20. Een ondergrond met hoogteverschillen tot een centimeter op €20 tot €25. Moet er meer dan een centimeter op, of ligt er vloerverwarming in, dan loopt het op tot €30. Primer, egaline, aanbrengen en het meten van de vlakheid zitten in de prijs.
Vloer egaliseren in Amstelveen: waar wij op letten
De ruimere woningen hier hebben vaak grote doorlopende oppervlaktes zonder drempel, en dat is precies waar een gietvloer genadeloos wordt. Over tien meter zie je elke afwijking. Wij werken daar met een rotatielaser en leggen de vlakheid vast in een meetrapport, zodat de gietvloerlegger weet waar hij aan begint.
Amstelveen is een stad van renovaties, niet van sloop. Wij komen hier vooral voor het strippen van badkamers en keukens in jaren zestig en zeventig woningen die aan hun tweede leven toe zijn, en voor doorbraken tussen keuken en woonkamer. Dat is precies werk waarbij het verschil zit in stofbeheersing en in netjes opleveren, want de bewoners blijven meestal gewoon in huis.
De woningvoorraad in Amstelveen
| Kerncijfer Amstelveen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 94.995 |
| Woningen | 42.918 |
| Eengezinswoningen | 48,1% |
| Koopwoningen | 47,1% |
| In bezit van een corporatie | 29,1% |
| Ouder dan tien jaar | 93,3% |
| Op stadsverwarming | 13,3% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €534.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Amstelveen.
Amstelveen telt bijna 43.000 woningen met de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van ons werkgebied, ruim 534.000 euro. Elsrijk en het Keizer Karelpark zijn vooroorlogs en jaren vijftig, Bankras, Kostverloren en Groenelaan komen uit de jaren zestig, Middenhoven en Waardhuizen uit de jaren zeventig, en Westwijk is de jongste uitbreiding.
In de bouwjaren tussen 1960 en 1980 zit vaak asbesthoudende materiaal op plekken waar je het niet verwacht: achter een keukenwand, in een schoorsteenkanaal, onder de vensterbank of als lijmlaag onder vloertegels. Bij een woning van voor 1994 gaan wij daarom altijd uit van een inventarisatie voordat er iets losgaat, hoe onwaarschijnlijk het ook lijkt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Keizer Karelpark, Waardhuizen, Middenhoven, Elsrijk, Bankras, Kostverloren, Bovenkerk, Groenelaan, Westwijk Zuid, Randwijck, Stadshart en Patrimonium. In vrijwel heel Amstelveen is ruimte voor een container op de oprit of aan de straat. Alleen rond het Stadshart en bij de hoogbouw aan de Van der Hooplaan is het passen en meten met venstertijden.
Melding en vergunning in Amstelveen
Gemeente Amstelveen behandelt aanvragen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Voor het beschermde dorpsgezicht van Elsrijk en voor de wederopbouwarchitectuur die de gemeente als beeldbepalend heeft aangewezen, geldt een aanvullende toets bij zichtbare ingrepen aan de buitenzijde. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Amstelveen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Laag van 3 tot 5 mm op een vlakke ondergrond, per m² | €14 tot €20 |
| Hoogteverschil tot 1 cm, per m² | €20 tot €25 |
| Laagdikte boven 1 cm of over vloerverwarming, per m² | €25 tot €30 |
| Primeren van een moeilijke ondergrond, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: meestal binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 werkdag plus droogtijd verder. vlakheid gemeten en vastgelegd in een meetrapport.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Amstelveen anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Amstelveen
Wat kost vloer egaliseren in Amstelveen?
Reken in Amstelveen op €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de laagdikte en de ondergrond. Voor ruimtes tot vijftien vierkante meter geldt een minimumtarief van €450.
Hoe lang moet egaline drogen?
Reken op ongeveer een dag per vijf millimeter laagdikte voordat de vloer beloopbaar is. Voor een gietvloer of pvc erop is de restvochtmeting bepalend, niet de kalender.
Rekenen jullie voorrijkosten in Amstelveen?
Nee. Amstelveen ligt direct onder Amsterdam, tegen het Amsterdamse Bos aan en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Amstelveen?
Wij, namens jou. Gemeente Amstelveen behandelt aanvragen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Voor het beschermde dorpsgezicht van Elsrijk en voor de wederopbouwarchitectuur die de gemeente als beeldbepalend heeft aangewezen, geldt een aanvullende toets bij zichtbare ingrepen aan de buitenzijde.