Een schoorsteen verwijderen kost in Hoorn €700 tot €2.900 exclusief btw. Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtzetten komt op €700 tot €1.200. Het kanaal tot op zolder mee op €1.200 tot €1.900. Het hele kanaal door alle verdiepingen tot in de kelder, inclusief herstel van vloeren en wanden, loopt op tot €2.900. Steiger of hoogwerker, sloopwerk, waterdichting en afvoer zitten erbij.
Schoorsteen verwijderen in Hoorn: waar wij op letten
In woningen uit deze periode is de schoorsteen meestal een gemetseld of geprefabriceerd kanaal voor de cv-ketel, en na de overstap op een gesloten toestel is hij overbodig. Het weghalen is dan eenvoudig, mits het kanaal niet ook de mechanische ventilatie voedt. Dat is precies de controle die wij als eerste doen.
Hoorn is een stad van twee uitersten. In de Binnenstad werken wij aan panden van vier eeuwen oud, met houten balklagen, scheve muren en een vergunningtraject dat maanden duurt. In Kersenboogerd en Risdam gaat het om systeembouw uit de jaren tachtig, waar alles standaardmaten heeft en een badkamer in twee dagen gestript is.
De woningvoorraad in Hoorn
| Kerncijfer Hoorn | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 68.625 |
| Woningen | 31.372 |
| Eengezinswoningen | 69,4% |
| Koopwoningen | 59,2% |
| In bezit van een corporatie | 29,8% |
| Ouder dan tien jaar | 93,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €346.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Hoorn.
Hoorn heeft ruim 31.000 woningen. De binnenstad is beschermd stadsgezicht met een groot aantal rijksmonumenten uit de zeventiende eeuw. Daaromheen groeide Hoorn als aangewezen groeikern: Grote Waal in de jaren zeventig, Risdam en Kersenboogerd in de jaren tachtig, en Bangert en Oosterpolder vanaf 2005.
De groeikernwoningen uit 1975 tot 1990 hebben vaak een gietbouwconstructie: dragende betonnen binnenwanden waar je niets zomaar uithaalt. Een doorbraak in zo een woning is geen kwestie van een lateibalk maar van een berekening en soms van een staalconstructie over twee lagen. Wij stellen dat vast aan het bouwdossier voordat we een prijs geven.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Kersenboogerd-Zuid, Kersenboogerd-Noord, Risdam-Zuid, Risdam-Noord, Grote Waal, Binnenstad, Bangert en Oosterpolder, Hoorn-Noord, Venenlaankwartier en Nieuwe Steen. De binnenstad heeft venstertijden, smalle straten en beperkte draaicirkels, dus daar werken wij met big bags. In de groeikernwijken is ruimte in overvloed.
Melding en vergunning in Hoorn
Gemeente Hoorn toetst aanvragen in de binnenstad aan het beschermd stadsgezicht en aan de monumentenstatus, met een doorlooptijd die daardoor oploopt tot twaalf weken of meer. Daarbuiten gelden de reguliere termijnen van het Omgevingsloket. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Hoorn?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Alleen boven het dak weg en dakvlak dicht | €700 tot €1.200 |
| Inclusief kanaal tot op zolder | €1.200 tot €1.900 |
| Volledig kanaal door alle verdiepingen | €1.900 tot €2.900 |
| Herstel van vloeren en wanden na het kanaal | €250 tot €800 |
Doorlooptijd: meestal binnen twee weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. onderdak doorgezet en de originele pannen sluitend teruggelegd.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over schoorsteen verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Hoorn anders is.
Vragen over schoorsteen verwijderen in Hoorn
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Hoorn?
Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtzetten kost in Hoorn €700 tot €1.200 exclusief btw. Met het kanaal tot op zolder erbij €1.200 tot €1.900, en volledig door de woning tot €2.900.
Moet het kanaal binnen ook weg?
Dat hoeft niet. Veel mensen laten het staan omdat het ruimte kost om het te herstellen. Wil je de vierkante meters terug, dan halen wij het weg en zetten wij vloeren en wanden dicht.
Rekenen jullie voorrijkosten in Hoorn?
Nee. Hoorn ligt aan het Markermeer, het centrum van West-Friesland en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Hoorn?
Wij, namens jou. Gemeente Hoorn toetst aanvragen in de binnenstad aan het beschermd stadsgezicht en aan de monumentenstatus, met een doorlooptijd die daardoor oploopt tot twaalf weken of meer. Daarbuiten gelden de reguliere termijnen van het Omgevingsloket.