Een woningontruiming kost in Alkmaar €550 tot €3.200 exclusief btw. Een appartement of studio leeghalen komt op €550 tot €1.100. Een eengezinswoning met zolder en schuur op €1.100 tot €2.100. Een volgepakte woning, een woning met een kelder of een pand dat ook gestript moet worden loopt op tot €3.200. Sorteren, afvoeren, kringloop en bezemschoon opleveren zitten in het bedrag.
Woningontruiming in Alkmaar: waar wij op letten
Zonder lift en met een smal trappenhuis bepaalt de route de doorlooptijd. Een driekamerappartement op de derde verdieping kost hier het dubbele van dezelfde woning op de begane grond. Wij bekijken bij de rondgang de trap, de lift en de parkeerruimte, want dat is de helft van de prijs.
Alkmaar is voor ons het steunpunt voor de hele kop van de provincie. Werk in Heerhugowaard, Schagen en Den Helder combineren wij graag met een klus in Alkmaar, zodat een rit nooit maar één adres bedient. Dat scheelt in de planning en dus in de prijs.
De woningvoorraad in Alkmaar
| Kerncijfer Alkmaar | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 91.980 |
| Woningen | 44.841 |
| Eengezinswoningen | 59,9% |
| Koopwoningen | 56,5% |
| In bezit van een corporatie | 28,6% |
| Ouder dan tien jaar | 95,1% |
| Op stadsverwarming | 16,6% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €348.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Alkmaar.
Alkmaar heeft bijna 45.000 woningen. De binnenstad is beschermd stadsgezicht met een van de gaafste middeleeuwse plattegronden van Noord-Holland. Overdie en Alkmaar Zuid zijn naoorlogs, Huiswaard en De Mare komen uit de jaren zeventig en tachtig, en Vroonermeer is de jongste uitbreiding.
In de binnenstad staan panden met houten balklagen op smalle percelen, waar de aanvoer alleen via de voordeur kan. Een stalen balk van vijf meter krijg je daar niet zomaar binnen; soms gaat hij in delen naar binnen en wordt hij ter plaatse gekoppeld. Dat bepalen wij bij de opname, niet op de dag zelf.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in De Mare, Alkmaar Zuid, Alkmaar West, Daalmeer, Koedijk, Centrum, Overdie, Huiswaard en Vroonermeer. De binnenstad kent venstertijden en is deels autoluw, met bovendien de kaasmarkt die op vrijdagochtend in het seizoen delen van het centrum afsluit. Wij plannen aan- en afvoer daaromheen.
Melding en vergunning in Alkmaar
Gemeente Alkmaar behandelt aanvragen via het Omgevingsloket. Voor panden in het beschermd stadsgezicht van de binnenstad geldt een aanvullende erfgoedtoets, met een doorlooptijd die oploopt tot twaalf weken. Buiten het centrum gelden de reguliere termijnen van vier weken voor een melding en ongeveer acht weken voor een vergunning. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost woningontruiming in Alkmaar?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Appartement of studio leeghalen | €550 tot €1.100 |
| Eengezinswoning met zolder en schuur | €1.100 tot €2.100 |
| Volgepakte woning, met kelder of strippen erbij | €2.100 tot €3.200 |
| Vloerbedekking en gordijnen eruit | €150 tot €400 |
Doorlooptijd: meestal binnen een week in te plannen, met spoed sneller. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. bezemschoon opgeleverd volgens de eisen van de verhuurder.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over woningontruiming staan uitgebreid op de algemene pagina over woningontruiming. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Alkmaar anders is.
Vragen over woningontruiming in Alkmaar
Wat kost een woningontruiming in Alkmaar?
Een appartement leeghalen kost in Alkmaar €550 tot €1.100 exclusief btw. Een eengezinswoning met zolder en schuur komt op €1.100 tot €2.100, en een volgepakte woning of een woning die ook gestript wordt loopt op tot €3.200.
Hoe snel kunnen jullie komen?
Meestal binnen een week. Dringt de opleverdatum, dan doen wij een spoedontruiming binnen 48 uur tegen een toeslag van €250.
Rekenen jullie voorrijkosten in Alkmaar?
Nee. Alkmaar ligt in Noord-Kennemerland, het knooppunt van de kop van de provincie en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Alkmaar?
Wij, namens jou. Gemeente Alkmaar behandelt aanvragen via het Omgevingsloket. Voor panden in het beschermd stadsgezicht van de binnenstad geldt een aanvullende erfgoedtoets, met een doorlooptijd die oploopt tot twaalf weken. Buiten het centrum gelden de reguliere termijnen van vier weken voor een melding en ongeveer acht weken voor een vergunning.