Onze diensten in Amstelveen

Waar het werk in Amstelveen door bepaald wordt

Amstelveen is een stad van renovaties, niet van sloop. Wij komen hier vooral voor het strippen van badkamers en keukens in jaren zestig en zeventig woningen die aan hun tweede leven toe zijn, en voor doorbraken tussen keuken en woonkamer. Dat is precies werk waarbij het verschil zit in stofbeheersing en in netjes opleveren, want de bewoners blijven meestal gewoon in huis.

Amstelveen telt bijna 43.000 woningen met de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van ons werkgebied, ruim 534.000 euro. Elsrijk en het Keizer Karelpark zijn vooroorlogs en jaren vijftig, Bankras, Kostverloren en Groenelaan komen uit de jaren zestig, Middenhoven en Waardhuizen uit de jaren zeventig, en Westwijk is de jongste uitbreiding. Dat levert vooral een gemengde voorraad van ongeveer half eengezins en half gestapeld, met veel ruime jaren zestig maisonnettes op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

In de bouwjaren tussen 1960 en 1980 zit vaak asbesthoudende materiaal op plekken waar je het niet verwacht: achter een keukenwand, in een schoorsteenkanaal, onder de vensterbank of als lijmlaag onder vloertegels. Bij een woning van voor 1994 gaan wij daarom altijd uit van een inventarisatie voordat er iets losgaat, hoe onwaarschijnlijk het ook lijkt.

Van de 42.918 woningen in Amstelveen is 93,3 procent ouder dan tien jaar, is 48,1 procent eengezins en is 29,1 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.