Onze diensten in Heerhugowaard

Waar het werk in Heerhugowaard door bepaald wordt

Heerhugowaard is voor ons de meest voorspelbare plaats in het werkgebied, en dat is een voordeel. Hele straten zijn in dezelfde serie gebouwd, dus wat wij in de ene woning aantreffen zit er in de buurwoning ook. Dat maakt de prijs die wij vooraf geven scherper dan gemiddeld.

Heerhugowaard telt ruim 26.000 woningen en groeide vanaf 1970 van dorp naar stad. De wijken zijn per bouwperiode herkenbaar: de Schrijvers-, Schilders- en Planetenwijk uit de jaren zeventig, de Edelstenen- en Rivierenwijk uit de jaren tachtig, Butterhuizen en Oostertocht uit de jaren negentig en Stad van de Zon vanaf 2003. Dat levert vooral eengezinsrijwoningen in seriebouw, met gestapelde bouw rond het Stadshart op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

In de jaren zeventig wijken zit vaak een zwevende dekvloer op isolatie, met vloerverwarmingsleidingen of elektra erin bij latere verbouwingen. Sloop je die vloer met zware apparatuur, dan scheurt de constructievloer eronder mee. Wij werken daar met een vloerenfrees en een lichte breker in vlakken van ongeveer een meter.

Van de 26.007 woningen in Heerhugowaard is 86,8 procent ouder dan tien jaar, is 76,5 procent eengezins en is 18,9 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.