Een draagmuur verwijderen kost in Heerhugowaard tussen €2.100 en €10.500 exclusief btw. Een korte doorbraak tot 3 meter met een lateibalk komt uit op €2.100 tot €3.400. Een gangbare doorbraak van 3 tot 4 meter met een HEA-profiel op €3.400 tot €5.600. Een brede muur vanaf 5 meter, of een doorbraak met leidingwerk en twee verdiepingen erboven, op €5.600 tot €10.500. Daarin zitten het afstempelen, het staal op maat, het sloopwerk en de afvoer. De constructieberekening en de vergunning staan apart op de offerte.
Draagmuur verwijderen in Heerhugowaard: waar wij op letten
De seriebouw uit 1975 tot 1995 kent vaak gietbouw: dragende betonnen binnenwanden waar geen enkele lateibalk in past. Een doorbraak is daar geen kwestie van een balk erboven maar van een staalconstructie en een berekening over meerdere bouwlagen. Het voordeel is dat het bouwdossier voor deze wijken vrijwel altijd compleet in het gemeentearchief zit, zodat wij vooraf weten waar we aan toe zijn.
Heerhugowaard is voor ons de meest voorspelbare plaats in het werkgebied, en dat is een voordeel. Hele straten zijn in dezelfde serie gebouwd, dus wat wij in de ene woning aantreffen zit er in de buurwoning ook. Dat maakt de prijs die wij vooraf geven scherper dan gemiddeld.
De woningvoorraad in Heerhugowaard
| Kerncijfer Heerhugowaard | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 62.590 |
| Woningen | 26.007 |
| Eengezinswoningen | 76,5% |
| Koopwoningen | 70,7% |
| In bezit van een corporatie | 18,9% |
| Ouder dan tien jaar | 86,8% |
| Op stadsverwarming | 33,1% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €394.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Heerhugowaard.
Heerhugowaard telt ruim 26.000 woningen en groeide vanaf 1970 van dorp naar stad. De wijken zijn per bouwperiode herkenbaar: de Schrijvers-, Schilders- en Planetenwijk uit de jaren zeventig, de Edelstenen- en Rivierenwijk uit de jaren tachtig, Butterhuizen en Oostertocht uit de jaren negentig en Stad van de Zon vanaf 2003.
In de jaren zeventig wijken zit vaak een zwevende dekvloer op isolatie, met vloerverwarmingsleidingen of elektra erin bij latere verbouwingen. Sloop je die vloer met zware apparatuur, dan scheurt de constructievloer eronder mee. Wij werken daar met een vloerenfrees en een lichte breker in vlakken van ongeveer een meter.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Schrijverswijk, Schilderswijk, Planetenwijk, Heemradenwijk, Edelstenenwijk, Rivierenwijk, Bomen- en Recreatiewijk, Molenwijk, Stadshart, Butterhuizen, Oostertocht, Zuidwijk, Huygenhoek en Stad van de Zon. Ruim opgezet, met parkeren op eigen terrein of aan de straat. Vrijwel overal past een reguliere container voor de deur.
Melding en vergunning in Dijk en Waard
Gemeente Dijk en Waard, waarin Heerhugowaard sinds 2022 opgaat, behandelt aanvragen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Bij seriebouw vraagt de gemeente regelmatig om de originele bouwtekening, en die is voor deze wijken meestal gewoon in het archief te vinden. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost draagmuur verwijderen in Heerhugowaard?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Korte doorbraak tot 3 meter met lateibalk | €2.100 tot €3.400 |
| Doorbraak 3 tot 4 meter, HEA-160 tot HEA-240 | €3.400 tot €5.600 |
| Brede muur vanaf 5 meter of over twee bouwlagen | €5.600 tot €10.500 |
| Leidingwerk omleggen, elektra en water | €300 tot €950 |
Doorlooptijd: 8 tot 14 weken, waarvan de gemeente er 6 tot 8 nodig heeft. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen op locatie verder. staal geplaatst volgens de constructieberekening, oplegmaten op papier.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over draagmuur verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Heerhugowaard anders is.
Vragen over draagmuur verwijderen in Heerhugowaard
Wat kost een draagmuur verwijderen in Heerhugowaard?
Een doorbraak van 3 tot 4 meter kost in Heerhugowaard €3.400 tot €5.600 exclusief btw, inclusief staal op maat, afstempelen, sloopwerk en afvoer. De constructieberekening en de vergunning staan apart op de offerte. Korte doorbraken starten rond €2.100, brede of complexe muren lopen op tot €10.500.
Hoe weet ik of een muur dragend is?
Kijk naar de richting van de vloerbalken boven, de dikte van de muur, of hij doorloopt naar de fundering en of dezelfde muur op de verdieping terugkomt. Zekerheid geeft alleen een inspectie met de bouwtekening erbij, en die inspectie zit bij de offerte.
Rekenen jullie voorrijkosten in Heerhugowaard?
Nee. Heerhugowaard ligt boven Alkmaar, in de gemeente Dijk en Waard en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Dijk en Waard?
Wij, namens jou. Gemeente Dijk en Waard, waarin Heerhugowaard sinds 2022 opgaat, behandelt aanvragen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Bij seriebouw vraagt de gemeente regelmatig om de originele bouwtekening, en die is voor deze wijken meestal gewoon in het archief te vinden.