Een vloer egaliseren kost in IJmuiden €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Een vlakke ondergrond met een laag van drie tot vijf millimeter komt op €14 tot €20. Een ondergrond met hoogteverschillen tot een centimeter op €20 tot €25. Moet er meer dan een centimeter op, of ligt er vloerverwarming in, dan loopt het op tot €30. Primer, egaline, aanbrengen en het meten van de vlakheid zitten in de prijs.
Vloer egaliseren in IJmuiden: waar wij op letten
De dunne dekvloeren uit de wederopbouw zijn vaak plaatselijk los van de ondergrond. Egaline op een losliggende laag hecht mee met die laag en komt later gewoon samen omhoog. Wij tikken de vloer daarom eerst af, halen losse delen weg tot vast materiaal en beginnen dan pas met primeren.
IJmuiden is een havenstad en dat merken we aan de opdrachten: naast woningwerk doen wij hier relatief veel demontage in bedrijfsruimtes en loodsen. Voor beide geldt dezelfde eis, namelijk dat het puin gescheiden afgevoerd wordt en dat het metaal apart gaat, want dat is hier vrijwel altijd de moeite waard.
De woningvoorraad in IJmuiden
| Kerncijfer IJmuiden | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 32.490 |
| Woningen | 16.177 |
| Eengezinswoningen | 48,0% |
| Koopwoningen | 44,7% |
| In bezit van een corporatie | 48,0% |
| Ouder dan tien jaar | 94,8% |
| Op stadsverwarming | 8,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €298.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van IJmuiden.
IJmuiden heeft ruim 16.000 woningen en 95 procent is ouder dan tien jaar. Het oude centrum werd in de Tweede Wereldoorlog afgebroken voor de Atlantikwall, waardoor vrijwel de hele stad wederopbouw is: gestapelde bouw en rijwoningen uit 1948 tot 1970, met recente vernieuwing rond de Lange Nieuwstraat.
In de wederopbouwflats zitten smalle trappenhuizen zonder lift en portieken die niet gemaakt zijn voor puinafvoer. Wij werken daar met een puinstortkoker vanaf het balkon of met kruiwagens en een lift buiten, en dat plannen wij vooraf met de VvE of de corporatie. Achteraf vragen levert altijd een verloren dag op.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in IJmuiden-Noord, IJmuiden-Zuid, IJmuiden-West en Zee- en Duinwijk. Rond de haven en de Lange Nieuwstraat is de ruimte krap, in de woonwijken daarachter niet. Zeewind speelt hier net als in Den Helder een rol bij dakwerk.
Melding en vergunning in Velsen
Gemeente Velsen behandelt sloopmeldingen en vergunningen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Bij werk aan gestapelde bouw vraagt de gemeente vaak aanvullende gegevens over de constructie en over de manier waarop het sloopafval naar beneden gaat. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in IJmuiden?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Laag van 3 tot 5 mm op een vlakke ondergrond, per m² | €14 tot €20 |
| Hoogteverschil tot 1 cm, per m² | €20 tot €25 |
| Laagdikte boven 1 cm of over vloerverwarming, per m² | €25 tot €30 |
| Primeren van een moeilijke ondergrond, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: meestal binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 werkdag plus droogtijd verder. vlakheid gemeten en vastgelegd in een meetrapport.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in IJmuiden anders is.
Vragen over vloer egaliseren in IJmuiden
Wat kost vloer egaliseren in IJmuiden?
Reken in IJmuiden op €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de laagdikte en de ondergrond. Voor ruimtes tot vijftien vierkante meter geldt een minimumtarief van €450.
Hoe lang moet egaline drogen?
Reken op ongeveer een dag per vijf millimeter laagdikte voordat de vloer beloopbaar is. Voor een gietvloer of pvc erop is de restvochtmeting bepalend, niet de kalender.
Rekenen jullie voorrijkosten in IJmuiden?
Nee. IJmuiden ligt aan de monding van het Noordzeekanaal, in de IJmond en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Velsen?
Wij, namens jou. Gemeente Velsen behandelt sloopmeldingen en vergunningen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Bij werk aan gestapelde bouw vraagt de gemeente vaak aanvullende gegevens over de constructie en over de manier waarop het sloopafval naar beneden gaat.