Een woningontruiming kost in IJmuiden €550 tot €3.200 exclusief btw. Een appartement of studio leeghalen komt op €550 tot €1.100. Een eengezinswoning met zolder en schuur op €1.100 tot €2.100. Een volgepakte woning, een woning met een kelder of een pand dat ook gestript moet worden loopt op tot €3.200. Sorteren, afvoeren, kringloop en bezemschoon opleveren zitten in het bedrag.
Woningontruiming in IJmuiden: waar wij op letten
Met een hoog aandeel corporatiebezit loopt een ontruiming hier bijna altijd langs een opleverlijst van de verhuurder. Die lijst bepaalt of bezemschoon volstaat of dat er ook gestript moet worden: vloerbedekking eruit, rails weg en zelf aangebrachte voorzieningen terug in de oude staat. Vraag hem op voordat je offertes vergelijkt.
IJmuiden is een havenstad en dat merken we aan de opdrachten: naast woningwerk doen wij hier relatief veel demontage in bedrijfsruimtes en loodsen. Voor beide geldt dezelfde eis, namelijk dat het puin gescheiden afgevoerd wordt en dat het metaal apart gaat, want dat is hier vrijwel altijd de moeite waard.
De woningvoorraad in IJmuiden
| Kerncijfer IJmuiden | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 32.490 |
| Woningen | 16.177 |
| Eengezinswoningen | 48,0% |
| Koopwoningen | 44,7% |
| In bezit van een corporatie | 48,0% |
| Ouder dan tien jaar | 94,8% |
| Op stadsverwarming | 8,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €298.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van IJmuiden.
IJmuiden heeft ruim 16.000 woningen en 95 procent is ouder dan tien jaar. Het oude centrum werd in de Tweede Wereldoorlog afgebroken voor de Atlantikwall, waardoor vrijwel de hele stad wederopbouw is: gestapelde bouw en rijwoningen uit 1948 tot 1970, met recente vernieuwing rond de Lange Nieuwstraat.
In de wederopbouwflats zitten smalle trappenhuizen zonder lift en portieken die niet gemaakt zijn voor puinafvoer. Wij werken daar met een puinstortkoker vanaf het balkon of met kruiwagens en een lift buiten, en dat plannen wij vooraf met de VvE of de corporatie. Achteraf vragen levert altijd een verloren dag op.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in IJmuiden-Noord, IJmuiden-Zuid, IJmuiden-West en Zee- en Duinwijk. Rond de haven en de Lange Nieuwstraat is de ruimte krap, in de woonwijken daarachter niet. Zeewind speelt hier net als in Den Helder een rol bij dakwerk.
Melding en vergunning in Velsen
Gemeente Velsen behandelt sloopmeldingen en vergunningen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Bij werk aan gestapelde bouw vraagt de gemeente vaak aanvullende gegevens over de constructie en over de manier waarop het sloopafval naar beneden gaat. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost woningontruiming in IJmuiden?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Appartement of studio leeghalen | €550 tot €1.100 |
| Eengezinswoning met zolder en schuur | €1.100 tot €2.100 |
| Volgepakte woning, met kelder of strippen erbij | €2.100 tot €3.200 |
| Vloerbedekking en gordijnen eruit | €150 tot €400 |
Doorlooptijd: meestal binnen een week in te plannen, met spoed sneller. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. bezemschoon opgeleverd volgens de eisen van de verhuurder.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over woningontruiming staan uitgebreid op de algemene pagina over woningontruiming. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in IJmuiden anders is.
Vragen over woningontruiming in IJmuiden
Wat kost een woningontruiming in IJmuiden?
Een appartement leeghalen kost in IJmuiden €550 tot €1.100 exclusief btw. Een eengezinswoning met zolder en schuur komt op €1.100 tot €2.100, en een volgepakte woning of een woning die ook gestript wordt loopt op tot €3.200.
Hoe snel kunnen jullie komen?
Meestal binnen een week. Dringt de opleverdatum, dan doen wij een spoedontruiming binnen 48 uur tegen een toeslag van €250.
Rekenen jullie voorrijkosten in IJmuiden?
Nee. IJmuiden ligt aan de monding van het Noordzeekanaal, in de IJmond en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Velsen?
Wij, namens jou. Gemeente Velsen behandelt sloopmeldingen en vergunningen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. Bij werk aan gestapelde bouw vraagt de gemeente vaak aanvullende gegevens over de constructie en over de manier waarop het sloopafval naar beneden gaat.