Een betonvloer slopen kost in Haarlem €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw. Een ongewapende dekvloer of chape tot acht centimeter komt op €55 tot €75. Een constructievloer van tien tot vijftien centimeter met lichte wapening op €75 tot €100. Een zware bedrijfsvloer of een vloer met dikke wapening loopt op tot €130. Zagen, breken, afvoeren en het schoon achterlaten van de ondergrond zitten in het bedrag.
Betonvloer slopen in Haarlem: waar wij op letten
Trilling is hier het bepalende risico, niet het gewicht. Onder veel van deze panden zitten houten paalfunderingen, en die verdragen slaan slecht. Wij zagen de vloer daarom in vlakken en nemen die uit met een steenknijper, ook al kost dat meer machine-uren dan breken.
Haarlem valt bij ons vaak in twee soorten klussen uiteen. In de vooroorlogse wijken gaat het om doorbraken, badkamers en dekvloeren in panden met houten balklagen, waar een muur weghalen bijna altijd een constructieve vraag is. In Schalkwijk gaat het om gestapelde bouw met betonvloeren, waar de vraag eerder is hoe het puin naar beneden komt.
De woningvoorraad in Haarlem
| Kerncijfer Haarlem | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 167.635 |
| Woningen | 79.434 |
| Eengezinswoningen | 48,8% |
| Koopwoningen | 52,5% |
| In bezit van een corporatie | 28,6% |
| Ouder dan tien jaar | 94,0% |
| Op stadsverwarming | 5,1% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €483.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Haarlem.
Haarlem heeft 79.434 woningen en 94 procent daarvan is ouder dan tien jaar, het hoogste aandeel bestaande bouw van de grote steden in ons werkgebied. De Oude Stad is beschermd stadsgezicht, daaromheen liggen de vooroorlogse kwartieren rond de Haarlemmerhout en het Spaarne, en in Schalkwijk staan de naoorlogse wijken Europawijk, Meerwijk en Boerhaavewijk uit 1960 tot 1975.
In de benedenwoningen rond het Rozenprieel en de Amsterdamsewijk komen we regelmatig kruipruimtes tegen die te laag zijn om te werken, en dekvloeren van maar drie tot vier centimeter op houten balken. Zo een vloer kan geen zware breker hebben. Wij openen daar eerst een proefvlak van een halve vierkante meter voordat we een prijs vastleggen, want anders koop je een verrassing.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Oude Stad, Haarlemmerhoutkwartier, Ter Kleefkwartier, Europawijk, Transvaalwijk, Amsterdamsewijk, Meerwijk, Boerhaavewijk, Indischewijk, Te Zaanenkwartier, Molenwijk, Zijlwegkwartier, Slachthuiswijk en Houtvaartkwartier. Rond de Grote Markt en in de Oude Stad gelden venstertijden en is de draaicirkel krap. In Schalkwijk en de naoorlogse wijken staat een container gewoon voor de deur en is de aanvoer geen thema.
Melding en vergunning in Haarlem
Gemeente Haarlem toetst aanvragen in de Oude Stad aan het beschermd stadsgezicht en aan de monumentenstatus van het pand. Bij een gemeentelijk of rijksmonument loopt de doorlooptijd op tot twaalf weken of meer, tegenover ongeveer acht weken bij een reguliere vergunning en vier weken wachttijd bij een sloopmelding. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost betonvloer slopen in Haarlem?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Dekvloer of chape tot 8 cm, per m² | €55 tot €75 |
| Constructievloer 10 tot 15 cm met lichte wapening, per m² | €75 tot €100 |
| Zware bedrijfsvloer of dikke wapening, per m² | €100 tot €130 |
| Sparing zagen in een bestaande vloer, per strekkende meter | €75 tot €140 |
Doorlooptijd: meestal binnen twee weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. ondergrond geëgaliseerd opgeleverd of klaar voor nieuwe stort.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over betonvloer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over betonvloer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Haarlem anders is.
Vragen over betonvloer slopen in Haarlem
Wat kost een betonvloer slopen in Haarlem?
Reken in Haarlem op €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw. Een dekvloer zit aan de onderkant, een zware bedrijfsvloer met dikke wapening aan de bovenkant. Voor kleine oppervlaktes tot tien vierkante meter geldt een minimumtarief van €850.
Geeft dat veel trilling?
Zagen geeft nauwelijks trilling, breken wel. Daarom zagen wij eerst in vlakken en nemen die uit. In panden op houten paalfundering, en dat zijn er in Amsterdam en Zaandam veel, is dat geen luxe maar noodzaak.
Rekenen jullie voorrijkosten in Haarlem?
Nee. Haarlem ligt tussen de duinen en het Spaarne, twintig kilometer westelijk van Amsterdam en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Haarlem?
Wij, namens jou. Gemeente Haarlem toetst aanvragen in de Oude Stad aan het beschermd stadsgezicht en aan de monumentenstatus van het pand. Bij een gemeentelijk of rijksmonument loopt de doorlooptijd op tot twaalf weken of meer, tegenover ongeveer acht weken bij een reguliere vergunning en vier weken wachttijd bij een sloopmelding.