Een draagmuur verwijderen kost in Hoofddorp tussen €2.100 en €10.500 exclusief btw. Een korte doorbraak tot 3 meter met een lateibalk komt uit op €2.100 tot €3.400. Een gangbare doorbraak van 3 tot 4 meter met een HEA-profiel op €3.400 tot €5.600. Een brede muur vanaf 5 meter, of een doorbraak met leidingwerk en twee verdiepingen erboven, op €5.600 tot €10.500. Daarin zitten het afstempelen, het staal op maat, het sloopwerk en de afvoer. De constructieberekening en de vergunning staan apart op de offerte.
Draagmuur verwijderen in Hoofddorp: waar wij op letten
De seriebouw uit 1975 tot 1995 kent vaak gietbouw: dragende betonnen binnenwanden waar geen enkele lateibalk in past. Een doorbraak is daar geen kwestie van een balk erboven maar van een staalconstructie en een berekening over meerdere bouwlagen. Het voordeel is dat het bouwdossier voor deze wijken vrijwel altijd compleet in het gemeentearchief zit, zodat wij vooraf weten waar we aan toe zijn.
Hoofddorp ligt bijna zes meter onder NAP op slappe polderklei, en dat bepaalt hoe wij hier werken. Woningen staan op palen, tuinen en aanbouwen vaak niet, en het hoogteverschil tussen huis en terras loopt in dertig jaar op tot centimeters. Bij vloerwerk en aanbouwsloop meten wij daarom eerst in plaats van aan te nemen dat alles vlak ligt.
De woningvoorraad in Hoofddorp
| Kerncijfer Hoofddorp | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 79.895 |
| Woningen | 33.473 |
| Eengezinswoningen | 70,0% |
| Koopwoningen | 62,0% |
| In bezit van een corporatie | 26,0% |
| Ouder dan tien jaar | 91,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €462.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Hoofddorp.
Hoofddorp telt ruim 33.000 woningen en is naar Nederlandse maatstaven een jonge stad: de polder werd pas in 1852 drooggelegd. De groei kwam in golven, met Graan voor Visch en Overbos uit de jaren zeventig, Toolenburg uit de jaren tachtig en negentig en Floriande vanaf 1998.
De jaren zeventig woningen in Graan voor Visch en Overbos hebben vaak een cementdekvloer met leidingen erin en een houten verdiepingsvloer. Daar zit ook regelmatig asbesthoudend materiaal in de vorm van een standleidingkoker of een plaat achter de meterkast. Bij bouwjaar voor 1994 gaan wij standaard uit van een inventarisatie.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Hoofddorp-Centrum, Bornholm, Toolenburg, Floriande, Graan voor Visch, Overbos, Pax en Vrijschot. Ruim opgezette wijken met parkeren op eigen terrein of aan de straat. Alleen rond het centrum en het station gelden venstertijden en betaald parkeren.
Melding en vergunning in Haarlemmermeer
Gemeente Haarlemmermeer behandelt aanvragen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. In de zone rond Schiphol gelden aanvullende regels voor hoogte van materieel en voor werk in de nabijheid van start- en landingsbanen, wat vooral speelt bij inzet van een hoogwerker of kraan. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost draagmuur verwijderen in Hoofddorp?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Korte doorbraak tot 3 meter met lateibalk | €2.100 tot €3.400 |
| Doorbraak 3 tot 4 meter, HEA-160 tot HEA-240 | €3.400 tot €5.600 |
| Brede muur vanaf 5 meter of over twee bouwlagen | €5.600 tot €10.500 |
| Leidingwerk omleggen, elektra en water | €300 tot €950 |
Doorlooptijd: 8 tot 14 weken, waarvan de gemeente er 6 tot 8 nodig heeft. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen op locatie verder. staal geplaatst volgens de constructieberekening, oplegmaten op papier.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over draagmuur verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Hoofddorp anders is.
Vragen over draagmuur verwijderen in Hoofddorp
Wat kost een draagmuur verwijderen in Hoofddorp?
Een doorbraak van 3 tot 4 meter kost in Hoofddorp €3.400 tot €5.600 exclusief btw, inclusief staal op maat, afstempelen, sloopwerk en afvoer. De constructieberekening en de vergunning staan apart op de offerte. Korte doorbraken starten rond €2.100, brede of complexe muren lopen op tot €10.500.
Hoe weet ik of een muur dragend is?
Kijk naar de richting van de vloerbalken boven, de dikte van de muur, of hij doorloopt naar de fundering en of dezelfde muur op de verdieping terugkomt. Zekerheid geeft alleen een inspectie met de bouwtekening erbij, en die inspectie zit bij de offerte.
Rekenen jullie voorrijkosten in Hoofddorp?
Nee. Hoofddorp ligt midden in de Haarlemmermeerpolder, naast Schiphol en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Haarlemmermeer?
Wij, namens jou. Gemeente Haarlemmermeer behandelt aanvragen via het Omgevingsloket met de landelijke termijnen. In de zone rond Schiphol gelden aanvullende regels voor hoogte van materieel en voor werk in de nabijheid van start- en landingsbanen, wat vooral speelt bij inzet van een hoogwerker of kraan.