Een draagmuur verwijderen kost in Purmerend tussen €2.100 en €10.500 exclusief btw. Een korte doorbraak tot 3 meter met een lateibalk komt uit op €2.100 tot €3.400. Een gangbare doorbraak van 3 tot 4 meter met een HEA-profiel op €3.400 tot €5.600. Een brede muur vanaf 5 meter, of een doorbraak met leidingwerk en twee verdiepingen erboven, op €5.600 tot €10.500. Daarin zitten het afstempelen, het staal op maat, het sloopwerk en de afvoer. De constructieberekening en de vergunning staan apart op de offerte.
Draagmuur verwijderen in Purmerend: waar wij op letten
Op veengrond is de fundering de eerste vraag, niet de muur. Staat het pand op palen en de aanbouw op staal, dan zit er al zetting in het gebouw voordat wij iets weghalen, en dat zie je terug in scheuren die er soms al jaren staan. Wij leggen die bestaande scheuren vooraf vast op foto en houden bij het afstempelen rekening met een vloer die niet waterpas ligt.
Purmerend is de stadsverwarmingshoofdstad van ons werkgebied: ruim zestig procent van de woningen zit op het warmtenet en heeft dus geen cv-ketel maar een afleverset. Bij een badkamer- of keukensloop betekent dat andere leidingen, andere afsluiters en een monteur van het warmtebedrijf die erbij moet zijn voordat er iets losgaat.
De woningvoorraad in Purmerend
| Kerncijfer Purmerend | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 95.165 |
| Woningen | 43.061 |
| Eengezinswoningen | 66,6% |
| Koopwoningen | 59,8% |
| In bezit van een corporatie | 31,8% |
| Ouder dan tien jaar | 90,4% |
| Op stadsverwarming | 61,5% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €394.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Purmerend.
Purmerend heeft ruim 43.000 woningen. De stad groeide als overloopgemeente van Amsterdam: Overwhere en Wheermolen uit de jaren zestig, Purmer-Noord en Purmer-Zuid uit de jaren zeventig en tachtig, en Weidevenne als jongste uitbreiding vanaf 1995.
In de jaren zeventig en tachtig wijken Purmer-Noord en Purmer-Zuid liggen veel dunne zandcementdekvloeren op kanaalplaten, met leidingen die vlak onder het oppervlak lopen. Wij scannen daar standaard voordat de breker erin gaat, want een geraakte warmwaterleiding in een dekvloer kost meer dan de hele vloer.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Weidevenne, Overwhere, Purmer-Noord, Purmer-Zuid, Wheermolen, Gors, Centrum en Beemster. Ruimte is hier zelden een probleem. Behalve in het autoluwe centrum rond de Koemarkt staat een container vrijwel overal voor de deur of op eigen terrein.
Melding en vergunning in Purmerend
Gemeente Purmerend werkt met de landelijke termijnen van het Omgevingsloket: vier weken tussen sloopmelding en aanvang, ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning bij een constructieve wijziging. Voor woningen op het warmtenet vraagt de gemeente dat de afsluiting of aanpassing via het warmtebedrijf is geregeld voordat de sloop begint. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost draagmuur verwijderen in Purmerend?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Korte doorbraak tot 3 meter met lateibalk | €2.100 tot €3.400 |
| Doorbraak 3 tot 4 meter, HEA-160 tot HEA-240 | €3.400 tot €5.600 |
| Brede muur vanaf 5 meter of over twee bouwlagen | €5.600 tot €10.500 |
| Leidingwerk omleggen, elektra en water | €300 tot €950 |
Doorlooptijd: 8 tot 14 weken, waarvan de gemeente er 6 tot 8 nodig heeft. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen op locatie verder. staal geplaatst volgens de constructieberekening, oplegmaten op papier.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over draagmuur verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Purmerend anders is.
Vragen over draagmuur verwijderen in Purmerend
Wat kost een draagmuur verwijderen in Purmerend?
Een doorbraak van 3 tot 4 meter kost in Purmerend €3.400 tot €5.600 exclusief btw, inclusief staal op maat, afstempelen, sloopwerk en afvoer. De constructieberekening en de vergunning staan apart op de offerte. Korte doorbraken starten rond €2.100, brede of complexe muren lopen op tot €10.500.
Hoe weet ik of een muur dragend is?
Kijk naar de richting van de vloerbalken boven, de dikte van de muur, of hij doorloopt naar de fundering en of dezelfde muur op de verdieping terugkomt. Zekerheid geeft alleen een inspectie met de bouwtekening erbij, en die inspectie zit bij de offerte.
Rekenen jullie voorrijkosten in Purmerend?
Nee. Purmerend ligt een kwartier boven Amsterdam, aan het Noordhollandsch Kanaal en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Purmerend?
Wij, namens jou. Gemeente Purmerend werkt met de landelijke termijnen van het Omgevingsloket: vier weken tussen sloopmelding en aanvang, ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning bij een constructieve wijziging. Voor woningen op het warmtenet vraagt de gemeente dat de afsluiting of aanpassing via het warmtebedrijf is geregeld voordat de sloop begint.