Onze diensten in Zaandam

Waar het werk in Zaandam door bepaald wordt

Zaandam staat op veen, en dat merk je bij elke klus. Panden zijn gefundeerd op palen of juist helemaal niet, vloeren liggen zelden waterpas en de bodem is trillingsgevoelig. Wij werken hier daarom vrijwel altijd met licht materieel en handbreekwerk in plaats van een grote breekhamer, ook als dat een halve dag langer duurt.

Zaandam telt ruim 36.000 woningen en 96 procent daarvan staat er langer dan tien jaar. De stad combineert houten Zaanse panden en negentiende-eeuwse arbeiderswoningen langs de Zaan met grote naoorlogse wijken als Poelenburg en het Peldersveld uit 1960 tot 1975, en met de nieuwbouw van Inverdan rond het station. Dat levert vooral rijwoningen en portiekflats, met houten Zaanse bebouwing langs het water op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

De houtbouwtraditie van de Zaanstreek levert een eigen soort verrassing op. Achter het stucwerk zit hier vaker houtskelet dan metselwerk, en een wand die dragend lijkt is dat soms niet, of andersom. Bij de naoorlogse portiekflats in Poelenburg en Peldersveld gaat het juist om dunne cementdekvloeren op geprefabriceerde betonplaten, waar een te zware machine zo doorheen zakt.

Van de 36.090 woningen in Zaandam is 93,7 procent ouder dan tien jaar, is 52,2 procent eengezins en is 39,7 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.