Asbest verwijderen kost in Zaandam €1.100 tot €6.500 exclusief btw. Een schuurdak met golfplaten tot honderd vierkante meter komt op €1.100 tot €2.600. Binnenwerk in risicoklasse 2, zoals een schoorsteenkoker of een plaat achter de meterkast, op €2.600 tot €4.200. Een groot dak, een hele stal of sanering met containment en onderdruk loopt op tot €6.500. Inventarisatie, melding, sanering, verpakking, afvoer en vrijgave zitten in het traject.
Asbest verwijderen in Zaandam: waar wij op letten
In de oudere bebouwing langs het water zit asbest regelmatig in de vorm van vlakke platen als brandwering achter een kachel of in een schoorsteenkanaal. Bij houtbouw is dat extra opletten, omdat de plaat vaak direct tegen het houtwerk is geschroefd en er bij demontage sneller breuk optreedt.
Zaandam staat op veen, en dat merk je bij elke klus. Panden zijn gefundeerd op palen of juist helemaal niet, vloeren liggen zelden waterpas en de bodem is trillingsgevoelig. Wij werken hier daarom vrijwel altijd met licht materieel en handbreekwerk in plaats van een grote breekhamer, ook als dat een halve dag langer duurt.
De woningvoorraad in Zaandam
| Kerncijfer Zaandam | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 81.465 |
| Woningen | 36.090 |
| Eengezinswoningen | 52,2% |
| Koopwoningen | 48,4% |
| In bezit van een corporatie | 39,7% |
| Ouder dan tien jaar | 93,7% |
| Op stadsverwarming | 17,8% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €370.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zaandam.
Zaandam telt ruim 36.000 woningen en 96 procent daarvan staat er langer dan tien jaar. De stad combineert houten Zaanse panden en negentiende-eeuwse arbeiderswoningen langs de Zaan met grote naoorlogse wijken als Poelenburg en het Peldersveld uit 1960 tot 1975, en met de nieuwbouw van Inverdan rond het station.
De houtbouwtraditie van de Zaanstreek levert een eigen soort verrassing op. Achter het stucwerk zit hier vaker houtskelet dan metselwerk, en een wand die dragend lijkt is dat soms niet, of andersom. Bij de naoorlogse portiekflats in Poelenburg en Peldersveld gaat het juist om dunne cementdekvloeren op geprefabriceerde betonplaten, waar een te zware machine zo doorheen zakt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Zaandam Zuid, Zaandam Noord, Zaandam West, Poelenburg, Rosmolenwijk, Kogerveldwijk, Pelders- en Hoornseveld, Oude Haven en Nieuw West. In de oude linten langs de Zaan zijn de straten smal en de bruggen beperkt in draagvermogen, dus daar werken wij met big bags. In de naoorlogse wijken en rond Inverdan is ruimte voor een reguliere container.
Melding en vergunning in Zaanstad
Gemeente Zaanstad behandelt sloopmeldingen en vergunningen via het Omgevingsloket, met vier weken wachttijd voor een melding en ongeveer acht weken voor een vergunning. Voor de beschermde Zaanse houtbouw en de molenbiotopen gelden aanvullende voorwaarden, en bij funderingsingrepen vraagt de gemeente vaak extra gegevens op. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost asbest verwijderen in Zaandam?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Golfplaten dak tot 100 m², buitensanering | €1.100 tot €2.600 |
| Binnensanering risicoklasse 2, per situatie | €2.600 tot €4.200 |
| Groot dak, stal of sanering met containment | €4.200 tot €6.500 |
| Asbestinventarisatie, afhankelijk van de omvang | €450 tot €1.100 |
Doorlooptijd: 4 tot 8 weken inclusief inventarisatie en melding. Op locatie ben je 1 tot 5 werkdagen verder. vrijgavebewijs van een onafhankelijk laboratorium.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over asbest verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over asbest verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Zaandam anders is.
Vragen over asbest verwijderen in Zaandam
Wat kost asbest verwijderen in Zaandam?
Een schuurdak tot honderd vierkante meter kost in Zaandam €1.100 tot €2.600 exclusief btw. Binnenwerk in risicoklasse 2 komt op €2.600 tot €4.200 en grotere saneringen lopen op tot €6.500. De inventarisatie staat apart, vanaf €450.
Mag ik asbest zelf verwijderen?
Alleen in strikt afgebakende gevallen, na melding bij de gemeente en nooit bij binnenwerk of bij beschadigd materiaal. In de praktijk raden wij het af: één gebroken plaat maakt het traject duurder dan de sanering had gekost.
Rekenen jullie voorrijkosten in Zaandam?
Nee. Zaandam ligt aan de Zaan, direct ten noorden van Amsterdam en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Zaanstad?
Wij, namens jou. Gemeente Zaanstad behandelt sloopmeldingen en vergunningen via het Omgevingsloket, met vier weken wachttijd voor een melding en ongeveer acht weken voor een vergunning. Voor de beschermde Zaanse houtbouw en de molenbiotopen gelden aanvullende voorwaarden, en bij funderingsingrepen vraagt de gemeente vaak extra gegevens op.