Gewapend beton slopen kost in Zaandam €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. Een wand of vloer tot twintig centimeter met normale wapening komt op €95 tot €150. Twintig tot dertig centimeter, of een dubbele wapeningsmat, op €150 tot €205. Dikker dan dertig centimeter, voorgespannen beton of werk op hoogte loopt op tot €260. Zaagwerk, uitnemen, hijsen, wapening knippen en gescheiden afvoer zitten in het bedrag.
Gewapend beton slopen in Zaandam: waar wij op letten
Zaagwerk is op veengrond juist de veilige keuze, want er wordt niet geslagen en de trilling blijft beperkt. Wat wel aandacht vraagt is het zaagwater: bij een hoge grondwaterstand loopt slib makkelijk de kruipruimte in. Wij vangen het water op en voeren het af in plaats van het te laten wegzakken.
Zaandam staat op veen, en dat merk je bij elke klus. Panden zijn gefundeerd op palen of juist helemaal niet, vloeren liggen zelden waterpas en de bodem is trillingsgevoelig. Wij werken hier daarom vrijwel altijd met licht materieel en handbreekwerk in plaats van een grote breekhamer, ook als dat een halve dag langer duurt.
De woningvoorraad in Zaandam
| Kerncijfer Zaandam | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 81.465 |
| Woningen | 36.090 |
| Eengezinswoningen | 52,2% |
| Koopwoningen | 48,4% |
| In bezit van een corporatie | 39,7% |
| Ouder dan tien jaar | 93,7% |
| Op stadsverwarming | 17,8% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €370.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zaandam.
Zaandam telt ruim 36.000 woningen en 96 procent daarvan staat er langer dan tien jaar. De stad combineert houten Zaanse panden en negentiende-eeuwse arbeiderswoningen langs de Zaan met grote naoorlogse wijken als Poelenburg en het Peldersveld uit 1960 tot 1975, en met de nieuwbouw van Inverdan rond het station.
De houtbouwtraditie van de Zaanstreek levert een eigen soort verrassing op. Achter het stucwerk zit hier vaker houtskelet dan metselwerk, en een wand die dragend lijkt is dat soms niet, of andersom. Bij de naoorlogse portiekflats in Poelenburg en Peldersveld gaat het juist om dunne cementdekvloeren op geprefabriceerde betonplaten, waar een te zware machine zo doorheen zakt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Zaandam Zuid, Zaandam Noord, Zaandam West, Poelenburg, Rosmolenwijk, Kogerveldwijk, Pelders- en Hoornseveld, Oude Haven en Nieuw West. In de oude linten langs de Zaan zijn de straten smal en de bruggen beperkt in draagvermogen, dus daar werken wij met big bags. In de naoorlogse wijken en rond Inverdan is ruimte voor een reguliere container.
Melding en vergunning in Zaanstad
Gemeente Zaanstad behandelt sloopmeldingen en vergunningen via het Omgevingsloket, met vier weken wachttijd voor een melding en ongeveer acht weken voor een vergunning. Voor de beschermde Zaanse houtbouw en de molenbiotopen gelden aanvullende voorwaarden, en bij funderingsingrepen vraagt de gemeente vaak extra gegevens op. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost gewapend beton slopen in Zaandam?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wand of vloer tot 20 cm, per m² | €95 tot €150 |
| 20 tot 30 cm of dubbele wapeningsmat, per m² | €150 tot €205 |
| Dikker dan 30 cm, voorgespannen of op hoogte, per m² | €205 tot €260 |
| Kernboring tot 200 mm, per stuk | €85 tot €145 |
Doorlooptijd: 2 tot 6 weken, afhankelijk van berekening en vergunning. Op locatie ben je 2 tot 6 werkdagen verder. zaagvlakken recht en op maat, binnen 5 mm.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over gewapend beton slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over gewapend beton slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Zaandam anders is.
Vragen over gewapend beton slopen in Zaandam
Wat kost gewapend beton slopen in Zaandam?
Reken in Zaandam op €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de dikte en de wapening. Kernboringen rekenen wij per stuk, vanaf €85.
Waarom zagen in plaats van breken?
Omdat breken op gewapend beton nauwelijks werkt en de trilling door de hele constructie gaat. Zagen is sneller, stiller en geeft een rand waar je direct tegenaan bouwt.
Rekenen jullie voorrijkosten in Zaandam?
Nee. Zaandam ligt aan de Zaan, direct ten noorden van Amsterdam en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Zaanstad?
Wij, namens jou. Gemeente Zaanstad behandelt sloopmeldingen en vergunningen via het Omgevingsloket, met vier weken wachttijd voor een melding en ongeveer acht weken voor een vergunning. Voor de beschermde Zaanse houtbouw en de molenbiotopen gelden aanvullende voorwaarden, en bij funderingsingrepen vraagt de gemeente vaak extra gegevens op.