Een woningontruiming kost in Hoorn €550 tot €3.200 exclusief btw. Een appartement of studio leeghalen komt op €550 tot €1.100. Een eengezinswoning met zolder en schuur op €1.100 tot €2.100. Een volgepakte woning, een woning met een kelder of een pand dat ook gestript moet worden loopt op tot €3.200. Sorteren, afvoeren, kringloop en bezemschoon opleveren zitten in het bedrag.
Woningontruiming in Hoorn: waar wij op letten
Eengezinswoningen met zolder, berging en schuur leveren meer volume op dan een appartement, maar de logistiek is eenvoudig: de bus staat voor de deur en de container op de oprit. Dat maakt een ontruiming hier per kubieke meter goedkoper dan in de stad.
Hoorn is een stad van twee uitersten. In de Binnenstad werken wij aan panden van vier eeuwen oud, met houten balklagen, scheve muren en een vergunningtraject dat maanden duurt. In Kersenboogerd en Risdam gaat het om systeembouw uit de jaren tachtig, waar alles standaardmaten heeft en een badkamer in twee dagen gestript is.
De woningvoorraad in Hoorn
| Kerncijfer Hoorn | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 68.625 |
| Woningen | 31.372 |
| Eengezinswoningen | 69,4% |
| Koopwoningen | 59,2% |
| In bezit van een corporatie | 29,8% |
| Ouder dan tien jaar | 93,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €346.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Hoorn.
Hoorn heeft ruim 31.000 woningen. De binnenstad is beschermd stadsgezicht met een groot aantal rijksmonumenten uit de zeventiende eeuw. Daaromheen groeide Hoorn als aangewezen groeikern: Grote Waal in de jaren zeventig, Risdam en Kersenboogerd in de jaren tachtig, en Bangert en Oosterpolder vanaf 2005.
De groeikernwoningen uit 1975 tot 1990 hebben vaak een gietbouwconstructie: dragende betonnen binnenwanden waar je niets zomaar uithaalt. Een doorbraak in zo een woning is geen kwestie van een lateibalk maar van een berekening en soms van een staalconstructie over twee lagen. Wij stellen dat vast aan het bouwdossier voordat we een prijs geven.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Kersenboogerd-Zuid, Kersenboogerd-Noord, Risdam-Zuid, Risdam-Noord, Grote Waal, Binnenstad, Bangert en Oosterpolder, Hoorn-Noord, Venenlaankwartier en Nieuwe Steen. De binnenstad heeft venstertijden, smalle straten en beperkte draaicirkels, dus daar werken wij met big bags. In de groeikernwijken is ruimte in overvloed.
Melding en vergunning in Hoorn
Gemeente Hoorn toetst aanvragen in de binnenstad aan het beschermd stadsgezicht en aan de monumentenstatus, met een doorlooptijd die daardoor oploopt tot twaalf weken of meer. Daarbuiten gelden de reguliere termijnen van het Omgevingsloket. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost woningontruiming in Hoorn?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Appartement of studio leeghalen | €550 tot €1.100 |
| Eengezinswoning met zolder en schuur | €1.100 tot €2.100 |
| Volgepakte woning, met kelder of strippen erbij | €2.100 tot €3.200 |
| Vloerbedekking en gordijnen eruit | €150 tot €400 |
Doorlooptijd: meestal binnen een week in te plannen, met spoed sneller. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. bezemschoon opgeleverd volgens de eisen van de verhuurder.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over woningontruiming staan uitgebreid op de algemene pagina over woningontruiming. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Hoorn anders is.
Vragen over woningontruiming in Hoorn
Wat kost een woningontruiming in Hoorn?
Een appartement leeghalen kost in Hoorn €550 tot €1.100 exclusief btw. Een eengezinswoning met zolder en schuur komt op €1.100 tot €2.100, en een volgepakte woning of een woning die ook gestript wordt loopt op tot €3.200.
Hoe snel kunnen jullie komen?
Meestal binnen een week. Dringt de opleverdatum, dan doen wij een spoedontruiming binnen 48 uur tegen een toeslag van €250.
Rekenen jullie voorrijkosten in Hoorn?
Nee. Hoorn ligt aan het Markermeer, het centrum van West-Friesland en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Hoorn?
Wij, namens jou. Gemeente Hoorn toetst aanvragen in de binnenstad aan het beschermd stadsgezicht en aan de monumentenstatus, met een doorlooptijd die daardoor oploopt tot twaalf weken of meer. Daarbuiten gelden de reguliere termijnen van het Omgevingsloket.