Een draagmuur verwijderen kost in Schagen tussen €2.100 en €10.500 exclusief btw. Een korte doorbraak tot 3 meter met een lateibalk komt uit op €2.100 tot €3.400. Een gangbare doorbraak van 3 tot 4 meter met een HEA-profiel op €3.400 tot €5.600. Een brede muur vanaf 5 meter, of een doorbraak met leidingwerk en twee verdiepingen erboven, op €5.600 tot €10.500. Daarin zitten het afstempelen, het staal op maat, het sloopwerk en de afvoer. De constructieberekening en de vergunning staan apart op de offerte.
Draagmuur verwijderen in Schagen: waar wij op letten
Op boerderijen en erfwoningen gaat het zelden om een gewone binnenmuur. Hier draagt vaak een gemetselde middenmuur met een houten gebint erboven, en dat vraagt een andere oplossing dan een HEA-profiel tussen twee opleggingen. Wij nemen de constructeur mee bij de opname als het om dit soort bebouwing gaat.
Schagen is voor ons vooral buitengebied. Schuren, stallen, loodsen en oude bijgebouwen op erven, waar de klus meestal groter is dan in de stad maar de omstandigheden makkelijker: ruimte voor materieel, geen buren op vijf meter en het materieel op eigen terrein.
De woningvoorraad in Schagen
| Kerncijfer Schagen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 22.340 |
| Woningen | 10.482 |
| Eengezinswoningen | 76,7% |
| Koopwoningen | 63,5% |
| In bezit van een corporatie | 26,0% |
| Ouder dan tien jaar | 91,8% |
| Op stadsverwarming | 3,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €336.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Schagen.
Schagen telt ruim 10.000 woningen en heeft met bijna 77 procent het hoogste aandeel eengezinswoningen van ons werkgebied. Rond de historische kern liggen naoorlogse uitbreidingen en jaren tachtig en negentig wijken, met daaromheen agrarisch buitengebied.
Op de erven rond Schagen en t Zand staan nog veel schuren met golfplaten daken van voor 1994, en dat is asbest tot het tegendeel is aangetoond. Wij gaan daar standaard uit van een inventarisatie voordat er iets losgaat, en voeren de saneringen uit onder de regels die daarvoor gelden.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Schagen-Noord, Schagen-West, Schagen-Centrum, Schagen-Oost, Schagen-Zuid en t Zand. Op het platteland en de erven is ruimte geen thema. In de kern rond de Markt gelden venstertijden op marktdagen.
Melding en vergunning in Schagen
Gemeente Schagen behandelt aanvragen via het Omgevingsloket. Bij sloop van agrarische bebouwing kan afstemming met de omgevingsdienst nodig zijn, zeker wanneer de sloop samenhangt met een functiewijziging van het perceel of met de regeling voor ruimte-voor-ruimte. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost draagmuur verwijderen in Schagen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Korte doorbraak tot 3 meter met lateibalk | €2.100 tot €3.400 |
| Doorbraak 3 tot 4 meter, HEA-160 tot HEA-240 | €3.400 tot €5.600 |
| Brede muur vanaf 5 meter of over twee bouwlagen | €5.600 tot €10.500 |
| Leidingwerk omleggen, elektra en water | €300 tot €950 |
Doorlooptijd: 8 tot 14 weken, waarvan de gemeente er 6 tot 8 nodig heeft. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen op locatie verder. staal geplaatst volgens de constructieberekening, oplegmaten op papier.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over draagmuur verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Schagen anders is.
Vragen over draagmuur verwijderen in Schagen
Wat kost een draagmuur verwijderen in Schagen?
Een doorbraak van 3 tot 4 meter kost in Schagen €3.400 tot €5.600 exclusief btw, inclusief staal op maat, afstempelen, sloopwerk en afvoer. De constructieberekening en de vergunning staan apart op de offerte. Korte doorbraken starten rond €2.100, brede of complexe muren lopen op tot €10.500.
Hoe weet ik of een muur dragend is?
Kijk naar de richting van de vloerbalken boven, de dikte van de muur, of hij doorloopt naar de fundering en of dezelfde muur op de verdieping terugkomt. Zekerheid geeft alleen een inspectie met de bouwtekening erbij, en die inspectie zit bij de offerte.
Rekenen jullie voorrijkosten in Schagen?
Nee. Schagen ligt tussen Alkmaar en Den Helder, midden in West-Friesland en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is in overleg te plannen, meestal gecombineerd met werk in de kop.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Schagen?
Wij, namens jou. Gemeente Schagen behandelt aanvragen via het Omgevingsloket. Bij sloop van agrarische bebouwing kan afstemming met de omgevingsdienst nodig zijn, zeker wanneer de sloop samenhangt met een functiewijziging van het perceel of met de regeling voor ruimte-voor-ruimte.