Tegels verwijderen kost in Amsterdam €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw. Wandtegels op stucwerk zitten aan de onderkant van die bandbreedte, rond €22 tot €30. Vloertegels in een dik lijmbed of op een egalisatielaag komen op €30 tot €38. Zit er een tweede tegellaag onder, of is de tegel op een houten ondervloer verlijmd, dan loopt het op tot €45. Afvoer, stofbeheersing en het bezemschoon opleveren zitten in de prijs.
Tegels verwijderen in Amsterdam: waar wij op letten
In vooroorlogse panden liggen tegels regelmatig op een houten ondervloer of op stucwerk dat honderd jaar oud is. Machinaal werken sloopt dan de ondergrond mee, dus dit is handwerk. Reken op meer tijd en op een ondergrond die na afloop plaatselijk hersteld moet worden met reparatiemortel.
Amsterdam is de moeilijkste stad van ons werkgebied om in te slopen, en dat komt door de logistiek. Een container die twee dagen op een parkeervak staat, een lift die niet gebruikt mag worden, een trappenhuis van zestig centimeter breed: dat bepaalt hier de planning meer dan het sloopwerk zelf. Wij rekenen die werkelijkheid vooraf in, in plaats van er op de dag zelf achter te komen.
De woningvoorraad in Amsterdam
| Kerncijfer Amsterdam | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 917.520 |
| Woningen | 474.132 |
| Eengezinswoningen | 12,1% |
| Koopwoningen | 29,6% |
| In bezit van een corporatie | 39,6% |
| Ouder dan tien jaar | 89,1% |
| Op stadsverwarming | 36,3% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €499.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Amsterdam.
Van de bijna 474.000 woningen in Amsterdam is 89 procent ouder dan tien jaar. De stad loopt van zeventiende-eeuwse grachtenpanden via de negentiende-eeuwse gordel en de Amsterdamse School uit de jaren twintig naar de tuinsteden van na de oorlog en de recente bouw op het Oostelijk Havengebied en IJburg.
Zeven op de tien Amsterdamse woningen zijn huur en bijna veertig procent is corporatiebezit. Dat betekent in de praktijk vaker een VvE of een verhuurder aan tafel dan een eigenaar-bewoner, en dus toestemming vooraf, afspraken over werktijden en een afvoerroute die niet door het trappenhuis loopt. In de negentiende-eeuwse gordel komt daar de fundering bij: houten palen onder panden die trillingsgevoelig zijn, waardoor wij hier standaard met licht materieel en handmatig breekwerk werken.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Jordaan, Oude Pijp, Nieuwe Pijp, Oostelijk Havengebied, Landlust, Staatsliedenbuurt, Osdorp-Oost, Westlandgracht, Middenmeer, Scheldebuurt, Buitenveldert-West, Museumkwartier, Geuzenveld en Oostelijke Eilanden. In vrijwel de hele ring binnen de A10 geldt betaald parkeren, en voor werk in de openbare ruimte vraagt de gemeente een plan voor bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie. Wij regelen de ontheffing voor container of bus, en werken in de smalle straten met big bags en een puinstortkoker in plaats van een bak voor de deur.
Melding en vergunning in Amsterdam
Gemeente Amsterdam behandelt sloopmeldingen en omgevingsvergunningen via het landelijke Omgevingsloket. Een sloopmelding moet vier weken voor aanvang binnen zijn, een vergunning voor een constructieve wijziging kost doorgaans acht weken. Voor panden in het beschermde stadsgezicht van de grachtengordel en de negentiende-eeuwse ring komt een erfgoedtoets erbij, en die verlengt de doorlooptijd fors. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost tegels verwijderen in Amsterdam?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wandtegels op stucwerk, per m² | €22 tot €30 |
| Vloertegels in lijmbed, per m² | €30 tot €38 |
| Tweede tegellaag of verlijmd op hout, per m² | €38 tot €45 |
| Kleine ruimte tot 8 m², minimumtarief | €395 |
Doorlooptijd: meestal binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen per 30 m² verder. ondergrond vlak binnen 4 mm over 2 meter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over tegels verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over tegels verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Amsterdam anders is.
Vragen over tegels verwijderen in Amsterdam
Wat kost tegels verwijderen in Amsterdam?
Reken in Amsterdam op €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de ondergrond en het lijmbed. Voor kleine ruimtes tot acht vierkante meter hanteren wij een minimumtarief van €395.
Halen jullie het lijmbed er ook af?
Ja, standaard. Tegels afnemen en het lijmbed laten zitten levert een ondergrond op die niet vlak is, en dan betaal je later voor egaliseren wat je nu bespaart.
Rekenen jullie voorrijkosten in Amsterdam?
Nee. Amsterdam ligt in het hart van ons werkgebied en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Amsterdam?
Wij, namens jou. Gemeente Amsterdam behandelt sloopmeldingen en omgevingsvergunningen via het landelijke Omgevingsloket. Een sloopmelding moet vier weken voor aanvang binnen zijn, een vergunning voor een constructieve wijziging kost doorgaans acht weken. Voor panden in het beschermde stadsgezicht van de grachtengordel en de negentiende-eeuwse ring komt een erfgoedtoets erbij, en die verlengt de doorlooptijd fors.